La casa, raccontata bene.
Fotografie e annunci per presentare gli spazi e le loro caratteristiche, con pubblicazione sui canali concordati.
GESTIONE IMMOBILI A RIMINI
La tua casa,
il suo potenziale.
Il nostro impegno.
Affitti brevi e transitori, con un team locale al tuo fianco. Partiamo dalla tua casa e dai tuoi obiettivi.
150 circaappartamenti gestiti
Un team localepresenza e conoscenza di Rimini
Due formulescegli cosa affidare al gestore
Più stagioni ↗brevi e transitori da valutarePARTIAMO DA QUELLO CHE CONTA
Una casa da valorizzare.
Il tempo da ritrovare.
Accogliere ospiti, coordinare le pulizie, seguire le richieste e aggiornare gli annunci: mettere a reddito una casa richiede un’organizzazione quotidiana.
Il primo passo è capire quanta parte di questa gestione vuoi affidare a noi. Costruiamo il confronto sulle caratteristiche del tuo immobile, sulla sua disponibilità e sulle tue aspettative.
Dall’annuncio all’accoglienza.
Una gestione coordinata.
Definiamo insieme quali attività includere nell’incarico, con responsabilità e condizioni chiare fin dall’inizio.
Prenotazioni e tariffe.
Gestione commerciale e aggiornamento dei prezzi in relazione a periodo, domanda ed eventi locali.
Il soggiorno prende forma.
Accoglienza, pulizie e lavanderia nella formula completa, con coordinamento degli interventi necessari.
Anche dietro le quinte.
Supporto amministrativo e aggiornamenti sulla gestione, secondo le attività previste nell’accordo.
QUANTO VUOI DELEGARE?
Due modi di affidarci la tua casa.
La scelta dipende dal tempo che vuoi dedicarle e dalle attività che preferisci seguire personalmente.
Un riferimento
per l’intera gestione.
Per chi cerca un supporto sia commerciale sia operativo, dall’annuncio alla preparazione della casa per gli ospiti.
- Annunci, prenotazioni e pagamenti
- Accoglienza e organizzazione dei soggiorni
- Pulizie, lavanderia e manutenzione da coordinare
- Attività amministrative previste nell’incarico
Tu segui la casa.
Noi la parte commerciale.
Per chi desidera occuparsi delle attività sul posto e affidare al gestore la promozione e le prenotazioni.
- Annunci e distribuzione sui canali concordati
- Gestione delle prenotazioni e dei pagamenti
- Parte operativa a cura del proprietario
- Accoglienza e pulizie organizzate da te
Servizi, compensi e spese vengono definiti nella proposta. Il confronto iniziale serve a individuare la formula adatta.
DOPPIO RENDIMENTO
La tua casa,
oltre una sola stagione.
La domanda cambia nel corso dell’anno. Possiamo valutare un progetto che affianchi soggiorni brevi e locazioni transitorie, in base alla casa e ai periodi disponibili.
È una possibilità da analizzare, non una garanzia di occupazione o un raddoppio dei guadagni.
Valuta la tua casaUNA VALUTAZIONE CONCRETA
Prima dei numeri,
conosciamo la casa.
Una stima utile parte dai dati dell’immobile e dalle condizioni del mercato. Questi sono gli elementi da mettere sul tavolo.
- Posizione e caratteristiche
- Zona, metratura, posti letto, stato degli arredi e servizi dell’immobile.
- Disponibilità e obiettivi
- Periodi che vuoi dedicare all’affitto e momenti in cui desideri utilizzare la casa.
- Servizi e costi
- Attività incluse, commissioni, costi di avvio ed eventuali interventi da programmare.
- Ipotesi di rendimento
- Una previsione da leggere insieme alle sue assunzioni, alle spese e alla stagionalità.
Conosciamoci. Poi scegliamo.
Tre passaggi per arrivare a una proposta che puoi valutare con calma.
Ci racconti l’immobile.
Partiamo dalle informazioni essenziali e da ciò che desideri ottenere dalla gestione.
Valutiamo le possibilità.
Esaminiamo la casa, anche attraverso un sopralluogo da concordare, e discutiamo la formula più adatta.
Decidi con gli elementi giusti.
Chiariti servizi, costi e condizioni, scegli se affidare l’incarico e avviare la preparazione.
PRIMA DI AFFIDARE LA TUA CASA
Le domande
che meritano chiarezza.
Il contratto definisce i dettagli. Qui trovi i punti da approfondire nel primo confronto.
Prenota una consulenzaQuanto può rendere il mio immobile?
La previsione dipende da zona, caratteristiche, periodi disponibili, domanda e costi di gestione. Richiedi una valutazione per discutere uno scenario motivato e le sue ipotesi: il risultato effettivo può variare.
Quanto costa il servizio?
Compensi, costi di avvio e spese dipendono dalla formula e dall’immobile. La proposta deve permetterti di distinguere le attività comprese, quelle extra e i costi a tuo carico.
Posso continuare a usare la mia casa?
L’utilizzo personale va concordato con il gestore e coordinato con il calendario delle prenotazioni. Indicaci già nel primo confronto i periodi che vorresti riservarti.
Come seguo l’andamento della gestione?
Il servizio descritto prevede un’area riservata per consultare prenotazioni, ricavi e spese. Nel confronto iniziale verifichiamo insieme gli strumenti e le modalità di rendicontazione previsti per il tuo incarico.
Chi si occupa di pulizie e manutenzione?
Nella gestione completa il team coordina le attività operative previste. Nella formula commerciale restano al proprietario. Interventi, autorizzazioni e relativi costi vengono definiti nell’accordo.
Quanto dura l’incarico e quando ricevo i pagamenti?
Durata, rinnovi, recesso e scadenze di pagamento devono essere verificati nella proposta contrattuale. Chiedici di illustrarli prima di sottoscrivere l’incarico.
È possibile combinare affitti brevi e transitori?
Sì, è una possibilità da valutare rispetto alle caratteristiche della casa, alla domanda e alle condizioni applicabili. Il percorso Doppio Rendimento serve a discuterne l’idoneità per il tuo immobile.
Come vengono gestiti gli adempimenti?
Il perimetro del supporto amministrativo e fiscale viene chiarito prima dell’incarico, tenendo conto del servizio scelto e della situazione del proprietario. Durante la consulenza individuiamo documenti e verifiche necessari.
IL PRIMO PASSO, INSIEME
Raccontaci
la tua casa a Rimini.
Bastano poche informazioni per iniziare un confronto. Prepara la richiesta e inviala al team su WhatsApp quando sei pronto.
Prenota una consulenzaPreferisci una telefonata?+39 375 935 6686